Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Beauvoir (50170)

28 janvier 2025 à 04:46

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Beauvoir (50170)

Maison 6 pièces 130 m²

288 000,00 €2 215,00 € / m²

À propos

iad France - Virginie Gandon vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à seulement 4km du Mont St Michel** Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1986, cette propriété de caractère de 130m² offre une atmosphère paisible loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, propice à la détente. La cuisine équipée et aménagée en brique de Vaugirard est ouverte sur un salon/séjour de 40m² avec cheminée à insert Aasgard-Stovax en granit de Courvaudon, un bureau avec rangements, cellier, wc, accès au garage de 30m² avec porte automatisée récente et son grenier au dessus de 30m² également. À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un 2ème wc et une 2ème belle salle d'eau récente avec double vasques. Le tout, sur un bel espace extérieur arboré et paysagé de 840m² , une terrasse de 52m² avec pergola, un abris de jardin, potager, portail électrique neuf Double vitrage, volets roulants et matériaux nobles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Gandon - EI(ID 96204) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931242978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter virginie gandon

Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

840 m2

Année de construction

1986

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

300 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Beauvoir (50170)