Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Marcellaz-Albanais (74150)

15 janvier 2025 à 23:49

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Marcellaz-Albanais (74150)

Maison 6 pièces 130 m²

450 000,00 €3 462,00 € / m²

À propos

Entre Rumilly et Annecy, proche accès autoroute de Balmont (10 min), sur un terrain de plus de 1200m² , maison individuelle lumineuse au calme de 4 chambres avec 5ème possible de 130m² avec vue dégagée. La maison profite d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cheminée ouverte , donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée. Celle ci possède 4 chambres, dont deux donnant sur le balcon, avec possibilité d'une 5ème chambre ,une salle de bain et une salle d'eau. Sous sol avec garage double, chaufferie et cave.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

1200 m2

Année de construction

1996

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

231 kWh/m².an

|

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marcellaz-Albanais (74150)

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