12 juillet 2024 à 13:49
Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Chambray-Lès-Tours (37170)
Maison 6 pièces 130 m²
420 000,00 €3 231,00 € / m²
À propos
37170 CHAMBRAY-LES-TOURS - FONTAINE BLANCHE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - BONNE SITUATION Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, est fière de vous présenter cette magnifique maison de 130m2 habitables (157 m² au sol) située dans un quartier résidentiel calme de Chambray les Tours. À l'intérieur vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé avec distribution de chaleur vers l'étage. La cuisine de 12 m², entièrement aménagée est équipée récemment et compléter par une arrière-cuisine donnant directement dans le garage de 41m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre un placard et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau refaite il y a peu. À l'extérieur, le jardin paysager de 677 m² vous séduira avec ses deux terrasses : l'une accessible depuis la cuisine ou le séjour, et l'autre à l'avant de la maison. Vous y trouverez également un abri pour barbecue une cabane de jardin et un coin pour stocker le bois. La maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, la porte d'entrée est blindée pour plus de sécurité et d'un portail en aluminium motorisé avec visiophone. Cette maison traditionnelle est couverte en ardoise naturelle. Le quartier est parfait pour une famille avec des écoles maternelles et primaires accessible à pied ainsi qu'une crèche à proximité. Une zone commerciale avec de nombreux magasin se trouve également à quelques minutes. Le quartier est bien desservi par une ligne de bus qui vous emmène directement jusqu'à la gare de Tours et un accès rapide à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux. Enfin vous bénéficierez de la proximité de l'hôpital trousseau et de la clinique Vinci pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas, cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Envie d'en savoir plus sur ce bien, contacter : Stéphanie Ferreira au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
677 m2
- Année de construction
1997
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
242 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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