Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Montfermeil (93370)

14 novembre 2024 à 00:42

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Montfermeil (93370)

Maison 6 pièces 130 m²

445 000,00 €3 423,00 € / m²

À propos

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Splendide Maison Familiale de 130 m² avec Jardin Arboré, situé à Franceville - Les arbres Découvrez cette magnifique maison construite en 2002, offrant des prestations de qualité et une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Située à seulement 6 stations de bus de la station RER E Le Chenay Gagny, cette propriété se trouve sur une parcelle de 500 m², idéale pour une vie familiale sereine. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux. • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agencée avec un îlot central. Cette cuisine sur mesure Arthur Bonnet donne directement accès à une terrasse fleurie de 40 m², parfaite pour des repas en plein air. Le jardin arboré de 250 m² et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et apaisant. • Une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : • Quatre belles chambres, idéales pour une famille, chacune offrant un espace confortable et lumineux. • Une salle de bains avec une baignoire et une douche, pour un moment de détente absolue. • Des toilettes séparées pour plus de confort. Atouts supplémentaires : • Un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir deux voitures. • Un jardin de type japonais, avec arrosage automatique et éclairage intégré, soigneusement aménagé, qui vous séduira par son ambiance zen et relaxante • Fenêtres en double vitrage • Possibilité de motoriser le portail et le portillon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception ! Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

502 m2

Année de construction

2002

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

140 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montfermeil (93370)