Maison à vendre - 6 pièces - 132m2 - Ondres (40440)

18 novembre 2024 à 06:57

Maison à vendre - 6 pièces - 132m2 - Ondres (40440)

Maison 6 pièces 132 m²

639 000,00 €4 841,00 € / m²

À propos

40440 - ONDRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED EN FOND D'IMPASSE - PROCHE DE LA FORÊT ET DE L'OCÉAN - PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR - ENVIRONNEMENT CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cette charmante maison individuelle de plain-pied située en fond d'impasse à Ondres. Idéalement localisée, elle est à proximité immédiate de la forêt et de l'Océan. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface de 132 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez un SPACIEUX salon- salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une agréable véranda qui elle-même s'ouvre sur un terrain CLOS et ARBORÉ. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une SUITE PARENTALE avec douche à l'italienne. Cet espace nuit offre une bulle de tranquillité pour chaque membre de la famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans le séjour spacieux de 45 m². Cette maison bénéficie d'un bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur, garantissant un grand confort au quotidien. Le terrain de 800 m² offre un bel espace extérieur aménageable à votre goût. La présence d'une dépendance de 24.5 m² constitue un espace supplémentaire pour divers projets. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit d'une bonne isolation phonique, assurant ainsi un environnement paisible. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle de plain-pied avec piscine chauffée, proche de la nature et de l'Océan, dans un environnement calme et recherché. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : Isabelle Rogge Téléphone : ** ** ** ** ** E-mail : [email protected]

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Type de bien

Maison

Superficie

132 m2

Terrain

800 m2

Année de construction

2008

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

115 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ondres (40440)

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