Maison à vendre - 6 pièces - 133m2 - Limoges (87000)

Maison 6 pièces 133 m²

269 000,00 €2 023,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison fonctionnelle non mitoyenne pleine de charme, nichée à proximité des bords de vienne, elle vous propose un environnement paisible, tout en étant proche des écoles et commerces. L'intérieur, lumineux et accueillant, vous invite à vous y sentir immédiatement chez vous. De plain-pied vous y trouverez, une cuisine aménagée équipée avec vue imprenable sur limoges, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et le joli jardin arboré de 700 m² sans vis à vis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage vous profiterez d'un espace qui dessert trois chambres baignées de lumière, un joli bureau, une salle d'eau et un wc. Son sous-sol complet, avec garage, buanderie et cave, vous offrira un grand espace de rangement. De plus, la maison est en parfait état, pas de travaux à prévoirs ! Chaudière gaz de 2020, un insert bois, des fenêtres en doubles vitrages. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, alliant qualité de vie et praticité. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon qui vous attend. Sarah gilles ** ** ** ** **. À propos du dpe : classe energie : e valeur 292 kwh / m2 / an - classe climat : e valeur 43kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2090 eur et 2870 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 269 000eur honoraires inclus / 255 000 eur hors honoraires / honoraires : 5.5% ttc à la charge de l'acquéreur. géorisques. Gouv. Fr.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »