Maison à vendre - 6 pièces - 134m2 - Mouilleron-Le-Captif (85000)

Maison 6 pièces 134 m²

319 500,00 €2 384,00 € / m²

À propos

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale aux portes de la roche sur yon. Elle est composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 45 m² avec un poèle à granulés et un accès direct sur une terrasse de 20 m² sur pilotis, d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres. Au rez-de-chaussée, un hall distribue trois chambres, un wc séparé, une salle d'eau, une chaufferie et un garage avec portail éléctrique. Côté jardin, la parcelle de 540 m² est totalement clôturée, un abri de jardin. Les plus : -aux portes de la roche sur yon -proche de toutes commodités -raccordé au tout à l'égout -terrasse sur pilotis de 2020 -ouvertures en double vitrage et pvc -volets électriques -système de chauffage pompe à chaleur et poèle à granulés de 2020 -cuisine équipée et aménagée de 2020 a visiter sans tarder ! Demandez caroline viala agence habitat conseil pour information : dpe : classe c - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros. Prix : 319 500 € honoraires inclus (3.06% à la charge de l'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887617249. Contact : mme gauthier camille agence habitat conseil.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »