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Maison à vendre - 6 pièces - 135m2 - Germigny-Des-Prés (45110)
Maison 6 pièces 135 m²
311 500,00 €2 307,00 € / m²
À propos
iad France - Frederique Morlet (** ** ** ** **) vous propose : Située dans le charmant village de Germigny-des-Prés, cette maison de 135m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un salon chaleureux, un coin repas lumineux, une entrée accueillante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier avec de nombreux rangements. A l'étage, un palier mezzanine pouvant servir de bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, possibilité d'aménager le grenier. Construite en 1980, sur une parcelle de 2200m² ,avec un terrain attenant de 1433m² Les plus: Une terrasse couverte, un abris de jardin, huisseries en double vitrage, isolation des combles, volets aluminium thermolaqués. Pour compléter ce bien, une terrasse ensoleillée avec store ban et deux doubles garages qui offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Germigny-des-Prés et venez découvrir un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et l'harmonie qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 53. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
135 m2
- Terrain
2200 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|53 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
53 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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