Maison à vendre - 6 pièces - 135m2 - Lormaye (28210)

Maison 6 pièces 135 m²

275 000,00 €2 037,00 € / m²

À propos

iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique maison située à Lormaye, proche de Nogent-le-Roi, avec son centre-ville très vivant et ses écoles. À seulement 15 minutes de la gare de Maintenon, cette localisation facilite vos déplacements. Le terrain clos et arboré d'environ 1150 m², en bordure de ruisseau, offre un véritable espace de tranquillité. Les emplacements déjà délimités pour un poulailler et un potager sont idéals pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille, menant à un grand séjour salon agrémenté d'un poêle à bois et prolongé par une véranda chauffée. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce palière avec de nombreux rangements, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage avec établi, une cave en gravier et une chaufferie/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, les portails et la porte de garage sont automatisés pour plus de confort. Possibilité de stationner au moins 2 voitures dans la cour. La terrasse offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, tandis que le jardin arboré vous permet de déguster de nombreux fruits comme les cerises et les framboises. Vous pourrez également profiter d'une petite mare proche de la terrasse, idéale pour se détendre. La présence d'une rivière au fond du jardin, presque privative, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce petit havre de paix. Imaginez-vous lire un livre, au calme, les pieds dans l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 46. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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