Maison à vendre - 6 pièces - 137m2 - Queyrac (33340)

24 février 2025 à 11:59

Maison à vendre - 6 pièces - 137m2 - Queyrac (33340)

Maison 6 pièces 137 m²

287 000,00 €2 095,00 € / m²

À propos

A VENDRE A QUEYRAC MAISON + DEPENDANCE Dans un secteur très recherché , cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Elle est composée comme suit : MAISON : Belle entrée , 3 grandes chambres avec placards. salle d'eau récente et WC indépendant. Une magnifique véranda très lumineuse/salle à manger. Un séjour/salon accueillant et cosy avec son poêle à granule pour un confort optimal, lumière traversante. Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée . DEPENDANCE: 1 chambre avec sa salle d'eau , wc . Garage, Buanderie, atelier . Terrain d'environ 1139 m² entièrement clos. Piscine hors sol. serre. Puit. Terrasse carrelée pour des moments agréables. Portail électrique. Proche des commerces et des plages , venez découvrir ce bien d'exception. Vous pouvez que tomber sous le charme. Pour une visite merci de contacter: Eric De Rozario au ** ** ** ** ** ou email: ********@*****.** TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. . Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

137 m2

Terrain

1139 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

225 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Queyrac (33340)

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