14 novembre 2024 à 01:42
Maison à vendre - 6 pièces - 138m2 - Pornic (44210)
Maison 6 pièces 138 m²
760 000,00 €5 507,00 € / m²
À propos
iad France - Fabienne Goncalves vous propose : PORNIC A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DU PORTMAIN ET DE SA CALE A BATEAUX , dans un écrin de verdure de plus de 4500 M2 doté d'un ruisseau, venez découvrir cette maison de 1994 d'une superficie de plus 137m2 (hors véranda). Au rez-de-chaussée, un espace de vie indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C.. Idéal pour maison d'amis ou location. L'étage est organisé de la manière suivante: une entrée avec placard dessert une pièce de vie ouverte sur une véranda et bénéficiant d'une vaste mezzanine, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec une douche et un WC, existence d'un deuxième W.C. avec lave-mains. Un double-garage et un atelier compètent ce bien. Pour plus de confort, climatisation réversible, et géothermie. SES PLUS: Lumineuse, avec une mezzanine, une cheminée, une véranda, dans un cadre très calme et verdoyant sans aucun vis à vis, à l'écart de toute nuisance de route, Et le bruit de la mer en plus! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
138 m2
- Terrain
4539 m2
- Année de construction
1994
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
122 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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