Maison à vendre - 6 pièces - 139m2 - Cognac (16100)

27 juin 2024 à 18:22

Maison à vendre - 6 pièces - 139m2 - Cognac (16100)

Maison 6 pièces 139 m²

185 500,00 €1 335,00 € / m²

À propos

16100 COGNAC - SAINT-ROCH - MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 139m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE AU SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain pied située dans un quartier paisible de Cognac. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 139m² vous séduira par ses 5 chambres et ses espaces. Elle offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, rénovée en grande partie en 2021, se compose de la façon suivante : - entrée avec placard, - couloir - salon / salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine / buanderie - 5 chambres - salle de bain - Wc Le tout est complété par un grand garage, une belle dépendance ainsi que d'une piscine hors sol. Cette propriété bénéficie d'un joli parc de 1456m², arboré et agrémenté d'un très beau verger bien exposé, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine au sol est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La proximité des écoles et des commerces ajoute un avantage indéniable à ce bien, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. De plus, le quartier calme et peu bruyant est un véritable atout Avec un stationnement intérieur et extérieur, vous disposerez de tout le confort nécessaire au sein de votre propriété. Du rafraichissement est à prévoir dans certaine pièce pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

139 m2

Année de construction

1948

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

285 kWh/m².an

|

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cognac (16100)

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