Maison à vendre - 6 pièces - 140m2 - Cadaujac (33140)

02 septembre 2024 à 17:48

Maison à vendre - 6 pièces - 140m2 - Cadaujac (33140)

Maison 6 pièces 140 m²

À propos

Située dans la charmante commune de Cadaujac (33140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus les trains et a 7 min de l'arrêt de la ligne C du tramway (Numéro d'arrêt : LPYREN) facilitent les déplacements. L'exposition Nord-Sud assure une belle luminosité, mettant en valeur le terrain arboré de 800 m², la terrasse, le jardin et la cuisine extérieure. La possibilité d'installer une piscine complète cet environnement extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur deux niveaux révèle un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC offrent de l'intimité. Le sous-sol de 70 m² offre un espace de rangement supplémentaire accessible par l'intérieur de la maison. Avec des menuiseries en double vitrage, des revêtements de sol en parquet et carrelage, des aménagements pratiques comme des placards et une cuisine équipée, cet intérieur allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Contactez votre conseiller SAFTI : José ALVES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 124 269

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

140 m2

Terrain

800 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cadaujac (33140)

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