Maison à vendre - 6 pièces - 141m2 - Réalmont (81120)

Maison 6 pièces 141 m²

330 000,00 €2 340,00 € / m²

À propos

Réalmont - Maison de 6 pièces, d'environ 141 m² habitables sur un beau terrain clos d'environ 4 430 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée récente, disposant d'un plan de travail en granit. Cette dernière est ouverte sur un salon/salle à manger de 35 m² environ, donnant sur une terrasse de 100 m² et offrant une vue sur le parc arboré. Une arrière-cuisine avec un évier et des meubles de rangement complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 11 à 10 m², un WC indépendant, une salle d'eau et un petit dressing. À l'étage, il y a deux chambres mansardées d'environ 15 m², chacune équipée de velux et de rideaux occultant. De plus, deux débarras offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un WC est également présent à cet étage avec des espaces de rangement mansardés de 34 m² environ. Les annexes comprennent deux garages. Le premier, donnant sur l'arrière-cuisine comprend une salle d'eau récente, équipée d'un radiateur à air pulsé et dispose d'une porte coulissante. Quant au second, il sert d'atelier et est équipé d'une fosse avec pompe de relevage. Un hangar avec double pièces séparées par une porte coulissante offre un espace supplémentaire de 20 m² avec une hauteur de 3 mètres environ. La maison présente plusieurs atouts supplémentaires : un puits avec pompe de relevage alimente cinq points d'eau. La fibre a été installée depuis 2024. Un portail électrique et un visiophone sont également présents. Il y a des places pour garer trois voitures à l'abri sous le hangar. Une micro-station d'épuration a été installée en 2023. L'électricité a été refaite en 2022 et la toiture est en excellent état. Le chauffage est assuré par une citerne à gaz. Le terrain, d'une superficie d'environ 4 400 m², offre un cadre agréable et spacieux. Ce bien se situe dans la campagne de Réalmont, à 20 minutes d'Albi, à 5 minutes de l'école maternelle et à proximité de toutes les commodités. Honoraires charge Vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence de Graulhet au ** ** ** ** ** Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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