23 août 2024 à 14:40
Maison à vendre - 6 pièces - 142m2 - Guermantes (77600)
Maison 6 pièces 142 m²
459 000,00 €3 232,00 € / m²
À propos
Double séjour lumineux / 4 belles chambres. Située dans le quartier recherché de Guermantes, tout proche du golf, venez visiter cette maison familiale de 6 pièces, conviviale et fonctionnelle à la fois. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, un cellier et un garage accessible depuis le cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres (de 10 à 14 m²) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plancher de l'étage est en béton, et la maison dispose d'un conduit de cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le jardin est orienté plein sud, il est clos et sans vis-à-vis. La maison est nichée au coeur de Guermantes, dans un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces (boulangerie, épicerie, salons d'esthétique, garage à Guermantes / pharmacie et cabinet médical à Conches sur Gondoire). La ligne de Bus 26, accessible à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement soit la gare SNCF de Lagny-sur-Marne soit la gare RER ligne A de Bussy-Saint-Georges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
142 m2
- Terrain
365 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
183 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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