Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Narrosse (40180)

13 novembre 2024 à 16:13

Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Narrosse (40180)

Maison 6 pièces 145 m²

449 000,00 €3 097,00 € / m²

À propos

Maison Contemporaine de Grand Standing à Narrosse Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 145 m², nichée dans un écrin de verdure de 600 m². Construite en 2023, elle allie avec brio modernité et élégance. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes baies coulissantes, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, véritable espace de création culinaire, est dotée d'un plan de travail en marbre et d'équipements de qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une isolation parfaite. En excellent état, la maison se prolonge à l'extérieur avec une piscine au sel de 7x4 m, idéale pour des moments de détente estivale. Située à Narrosse, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 10 minutes en voiture, restaurants à 10 minutes à pied et parcs à 10 minutes en voiture. L'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 et 15 minutes respectivement. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Vivez le luxe et la modernité dans un cadre verdoyant à Narrosse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. . Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

145 m2

Année de construction

2023

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

46 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Narrosse (40180)

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