Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Orée D'anjou (49270)

Maison 6 pièces 145 m²

363 500,00 €2 507,00 € / m²

À propos

iad France - Julie Bobin vous propose : LANDEMONT - MAISON 150M2 - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - DOUBLE GARAGE - PISCINE - DÉPENDANCE Découvrez cette charmante maison familiale de 150m2, proche du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une pièce de vie de 45m2 ouverte sur une cuisine de 22m2, donnant accès à une terrasse. Un couloir avec placards dessert une salle de bains et deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert deux chambres. Le sous sol sur 170m2 possède son local technique, sa lingerie, son WC indépendant, un atelier, un garage double ainsi que 80m2 de pièces saines pouvant être aménagées en espace de vie. Une dépendance / Pool House de 40m2 avec sa cuisine aménagée, sa cheminée fonctionnelle et ses WC laissent libre choix à son potentiel d'utilisation. Une piscine couverte de 8m x 4m et 1,70m de profondeur vous offrira tout le confort souhaité, quelqu'en soit la saison. Un cabanon ainsi qu'un poulailler sur un terrain de 1500m2 arboré et clos de murs complètent le tout. SES ATOUTS : 30MIN DE NANTES - POTENTIEL D'ÉVOLUTION - PROFESSIONS LIBÉRALES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - BEAUX VOLUMES - CONFORT PAC. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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