Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Talence (33400)

16 novembre 2024 à 19:43

Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Talence (33400)

Maison 6 pièces 145 m²

509 000,00 €3 510,00 € / m²

À propos

33400 TALENCE- PROCHE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS - MAISON DE 145m2- 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - GARAGE 24 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Située au coeur de Talence, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des universités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 35m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain vous attendent. Une grande mezzanine permet également la création d'une chambre supplémentaire. La maison offre de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grande véranda avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse spacieuse, carrelée et arborée, avec une piscine au centre. Un barbecue en pierre complète cet espace, parfait pour accueillir amis et famille ! Cet extérieur est sans vis-à-vis. Enfin, un grand garage de 24m2 complète cette propriété. Cette maison offre un confort de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne tardez plus à la visiter et à vous y projeter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

145 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

123 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Talence (33400)

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