Maison à vendre - 6 pièces - 146m2 - Grézieu-La-Varenne (69290)

Maison 6 pièces 146 m²

610 000,00 €4 178,00 € / m²

À propos

69290 - GRÉZIEU-LA-VARENNE - MAISON FAMILIALE - 146 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE 43,50 M² - TERRAIN PISCINABLE DE 1321 M² - EXPOSITION IDÉALE - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME - PANNEAUX SOLAIRES SITUATION : Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Houria vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 146 m² habitables (surface totale de 195 m²), nichée sur un terrain de 1 321 m². Avec une exposition idéale SUD-EST, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km des centres de Grézieu-la-Varenne et Pollionnay et à 17 km de Lyon. Elle offre un accès facile aux commerces et écoles. ACCÈS RAPIDES : - LYON : 17 km - GRÉZIEU-LA-VARENNE : 3 km - POLLIONNAY : 3 km - Gorge de Loup : 20 min (ligne C21) DESCRIPTION : Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux inversés, offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 43 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement ou de création d'un atelier. un espace indépendant de plus de 39 m² vous accueille, avec un salon, une salle de douche et des toilettes, idéal pour une utilisation autonome ou pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le niveau de vie est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie confortable. ÉQUIPEMENTS : - CHAUFFAGE AU GAZ CITERNE - PANNEAUX SOLAIRES (revente de la production énergétique) - DOUBLE VITRAGE - TERRAIN PISCINABLE - EXPOSITION IDÉALE Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au ** ** ** ** ** ou par email : [email protected].

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