18 novembre 2024 à 13:07
Maison à vendre - 6 pièces - 147m2 - Loudéac (22600)
Maison 6 pièces 147 m²
323 500,00 €2 201,00 € / m²
À propos
iad France - Manon Roquet vous propose : À saisir ! Charmant pavillon de 147m² à Loudéac, construit en 2017. ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa modernité et ses beaux volumes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant une terrasse exposée sud, le palier de l'entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, un chambre parentale avec son espace salle d'eau et wc séparé. A l'étage, trois vastes chambres très lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est composée d'un garage attenant entièrement carrelé avec porte motorisée. Profitez d'un environnement neuf et moderne, sans travaux à prévoir. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement, un bel espace jardin comprenant un abri de jardin. Situé dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités, des écoles et des parcs, ce pavillon saura vous séduire par tout point. Caractéristiques : énergie verte, économique, maison en briques, assainissement collectif, aucun travaux, aérothermie, vie de plain-pieds. Ne manquez pas cette occasion ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
147 m2
- Terrain
865 m2
- Année de construction
2017
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
40 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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