
03 mars 2025 à 04:02
Maison à vendre - 6 pièces - 147m2 - Saint-Jean-De-Védas (34430)
Maison 6 pièces 147 m²
890 000,00 €6 054,00 € / m²
À propos
À Vendre Maison d'Exception dans un Environnement Unique sur SAINT JEAN DE VEDAS ! Découvrez cette opportunité rare ! Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison T6 rénovée, vous offre le calme absolu, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas seulement des commodités essentielles : commerces, tramway, médecins, centre-ville et écoles. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Détails de la Propriété : Maison NON MITOYENNE et Traversante, Conçue pour garantir votre intimité, cette propriété vous offre une tranquillité inégalée. Sa conception traversante permet une circulation d'air optimale et une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. En entrant, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 55 m2, avec une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère spacieuse et accueillante. Cet espace est parfait pour recevoir vos proches et passer des moments inoubliables en famille. Quatre Chambres : dont deux grandes suites au rez-de-chaussée, idéales pour un confort maximal. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de l'intimité, parfaites pour les enfants ou les invités. Vous profiterez d'une salle de bains moderne et de deux pratiques salles d'eau, toutes élégamment conçues avec des matériaux de qualités, assurant ainsi votre confort au quotidien. Bureau Indépendant : Un bureau indépendant est également inclus dans la propriété. Ce coin de travail privé vous permettra de vous concentrer sur vos projets, tout en offrant une séparation claire entre votre vie professionnelle et personnelle. Extérieurs de Rêve : Le jardin a été soigneusement aménagé pour évoquer une véritable atmosphère de vacances, où chaque jour peut se transformer en escapade. Que ce soit pour des barbecues en famille, des jeux d'enfants ou simplement un moment de détente, cet espace extérieur est un véritable atout. La pièce maîtresse de l'extérieur est sans aucun doute la somptueuse piscine balinaise, entourée de terrasses en bois. C'est l'endroit idéal pour se détendre sous le soleil, organiser des fêtes ou simplement profiter de la sérénité que la nature environnante apporte. Vous pourrez vous prélasser sur les transats, le tout protégé des regards indiscrets grâce à une conception réfléchie. Pergola et Garage : Un espace couvert par une pergola protège vos véhicules des intempéries tout en ajoutant une touche esthétique à votre jardin. De plus, un garage spacieux complète l'aménagement pratique de cette propriété. Un Cadre de Vie Idéal : Vivre dans cette maison vous permettra de profiter de la beauté de la nature environnante tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Les balades dans le cadre verdoyant et tranquille deviendront votre quotidien. Que ce soit pour faire des courses, emmener les enfants à l'école ou rejoindre le tramway, tout est à portée de pied ! Cette maison constitue un cadre de vie où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. L'environnement vous incitera à profiter d'activités en plein air et à vous ressourcer chaque jour. Ne Manquez Pas Cette Occasion ! Ce bien d'exception, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Alors ne tardez pas Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Vedas Immo pour plus d'informations au ** ** ** ** ** Faites de votre rêve une réalité et profitez de ce cadre unique au quotidien !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
147 m2
- Terrain
779 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
125 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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