Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Mûrs-Erigné (49610)

Maison 6 pièces 148 m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété de grand standing, partiellement meublée, offre une surface habitable de 148,06 m² répartie sur deux niveaux, avec 7 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 21 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite les chambres, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 421 m², deux terrasses et un jardin soigneusement entretenu. La toiture en ardoise naturelle et les hauteurs sous plafond de 3,22 m ajoutent une touche de prestige et de luxe à cette propriété. Le stationnement intérieur pour une voiture et la cave complètent les commodités de cette maison en bon état général. Profitez de la vue panoramique sur le lac depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison bourgeoise votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux à 20 minutes en voiture. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -24 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »