Maison à vendre - 6 pièces - 149m2 - Donzère (26290)

Maison 6 pièces 149 m²

385 000,00 €2 584,00 € / m²

À propos

iad France - Christophe Fournier vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE - 149m² - TERRAIN ARBORÉ DE 1048m² - DONZÈRE** Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, située sur la commune de Donzère. Offrant une surface habitable de 149 m2 ( + 30 m2 de studio indépendant avec douche à l'italienne, WC et kitchenette) sur un terrain arboré de 1048 m2, elle est idéale pour une vie familiale paisible et confortable. Intérieur spacieux et lumineux : Séjour : Un espace de vie convivial de 42 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour vos moments culinaires. Chambres : Quatre chambres, dont une parentale de 25 m2 avec douche à l'italienne et WC. Confort : Chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, et maison en excellent état - aucun travaux à prévoir. Extérieur idyllique : Piscine : Une piscine 7X4 pour des moments de détente. Terrain : Un jardin arboré et sécurisé, parfait pour jouer ou se relaxer. Espaces loisirs : Un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. Garage : Un garage de 25 m2 Buanderie de 3 m2 Studio de 30 m2 idéal pour accueillir amis ou famille. Equipements supplémentaires : Sécurité : Alarme pour votre tranquillité. Ecologie : Panneaux solaires (10/2024) pour une consommation d'énergie responsable. Isolation des combles et du vide sanitaire refait en 2023 Taxe foncière : 1975 € Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle au charme unique. Contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.