Maison à vendre - 6 pièces - 149m2 - Escalquens (31750)

Maison 6 pièces 149 m²

437 500,00 €2 936,00 € / m²

À propos

À vendre à Escalquens, à 20 minutes au sud de Toulouse, une charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et calme. Cette maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée de 1000 m², clôturée, sans vis-à-vis et orientée sud. La maison développe une surface habitable de 149 m², dont 15 m² pour le studio indépendant. L'entrée avec son grand placard dessert la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte équipée. Le salon donne accès à une grande terrasse exposée sud avec la piscine. L'espace nuit se compose d'une buanderie/cellier, une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, un WC séparé, et 4 belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau. Le plus : un studio indépendant avec son accès depuis le jardin, idéal pour créer un atelier, un bureau ou générer des revenus complémentaires en location étudiante ou courte durée. Le chauffage est tout électrique, et l'installation d'une pompe à chaleur est possible. La maison est proche des commerces, écoles, collège et lycée. Transport à proximité avec la ligne 79 direction Ramonville (ligne B du métro) ainsi que de la future ligne de métro à Labège. Escalquens se distingue par son dynamisme et sa convivialité, avec de nombreux commerces, marchés locaux le dimanche matin et activités (nombreuses associations). La ville offre également de belles promenades en nature, idéales pour les amateurs de plein air et les familles en quête de tranquillité. Contactez Stéphanie Crozier au ** ** ** ** **, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »