Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Anglet (64600)

Maison 6 pièces 150 m²

À propos

EXCLUSIVITÉ KMG IMMOBILIER À ANGLET, dans le quartier très recherché des Fleuristes Au bout d'une impasse, maison sur deux niveaux construite dans les annnées 60 de plus de 210m2 au sol sur une belle parcelle de près de 1400m2 avec possibilité d'extension, piscine... Division parcellaire possible très beau potentiel DESCRIPTIF: Elle se déploie actuellement sur 150m2 habitables environ : En rez de jardin : un T2 de 45m2: Une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Faux plafond avec spots;(hauteur sous plafond, 2,16m2) un grand espace garage /buanderie de 80m2 environ,Hauteur sous plafond de 2,36 En rez de chaussée surélevé, accessible par un escalier intérieur et deux extérieurs:Un T4 de 105m2 se composant d'une entrée , une cuisine indépendante, un salon avec cheminée exposé Sud se prolongeant sur un balcon de 4m2, 3 chambres avec parquet vitrifiée de belles surfaces (entre 13m2 et 14m2) dont une avec balcon exposées ouest, une salle de bains et douche , Wc indépendants. Côté technique:Chauffage au gaz , menuiseries PVC en double vitrage, une cheminée Avant toits et charpente en bon état Sol Hourdi Travaux à prévoir Commodités:proximité de la ligne A du tram bus commerces de proximité services de proximité (médecin....) école primaire et maternelle Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Nos honoraires Votre conseiller KMG Immobilier : Fondatrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. ** ** ** ** ** Carte T 64** ** ** ** ** 34241 RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD

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