Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Toulouse (31300)

Maison 6 pièces 150 m²

470 000,00 €3 133,00 € / m²

À propos

Toulouse Rive Gauche, dans le paisible quartier de Bourrassol, à 2 pas des berges de la Garonne et 750m de la Cartoucherie et de toutes ses commodités, je vous propose en exclusivité cette jolie maison toulousaine de 1928 surélevée d'un étage en 1957 composée de 2 appartements T3 totalement indépendants, d'un garage et d'une annexe de jardin. Dans une petite rue très calme, sur une belle parcelle arborée et clôturée de près de 500 m², l'ensemble développe près de 200 m² de surface de plancher dont 150 m² habitables environ et dispose encore de belles possibilités d'extension. Au rez de chaussée, on retrouve l'organisation traditionnelle des toulousaines avec un couloir central qui distribue 4 pièces de 16 m² environ : cuisine, séjour, 2 chambres plus une salle d'eau et WC en extension sur l'arrière. Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur, on y trouve une entrée avec WC, 2 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Vous trouverez également un garage de 25 m² est adossé à la maison qui pourrait être surélevé, ainsi qu'un atelier en fond de parcelle de 18 m². L'ensemble est à rénover : isolation, menuiseries, sanitaires, chauffage et électricité partiellement. Idéale pour une grande famille en réunissant les 2 appartements, pour un projet d'habitat partagé en famille ou entre amis, ou pour habiter et travailler (ou louer), cette belle maison offre de multiples possibilités que je vous invite à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 568703 ).