Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Saint-Georges-Lès... (86130)

12 août 2024 à 10:00

Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Saint-Georges-Lès... (86130)

Maison 6 pièces 150 m²

248 000,00 €1 653,00 € / m²

À propos

SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX, centre bourg. Idéalement située, dans une impasse, à deux pas des commerces, du Super U et des écoles. Maison de 150 m² comprenant au rdc surélevé : entrée, salon avec cheminée insert, séjour de 31 m², cuisine meublée et équipée, 3 chambres et salle d'eau. Au sous-sol semi-enterré : buanderie, chambre, salle d'eau, bureau, garage de 56 m², cave et atelier. Cette maison est parfaitement entretenue. Des travaux importants ont été réalisés durant les 15 dernières années : cuisine en 2016, chaudière gaz à condensation en 2022, menuiseries PVC et volets alu, isolation des combles en 2020, isolation du plancher, adoucisseur, portail électrique coulissant, porte de garage motorisée, carport alu. Maison à faibles consommations d'énergie, factures à l'appui. Pour les beaux jours, le jardin de 1143 m² est clos et joliment arboré. Depuis la cuisine ou le séjour, vous accèderez à la terrasse sud-ouest avec store banne électrique. Une visite s'impose ! En exclusivité chez Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869515)

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Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

1143 m2

Année de construction

1981

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

|

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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