05 mars 2025 à 08:10
Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Rouffiac-Tolosan (31180)
Maison 6 pièces 150 m²
395 000,00 €2 633,00 € / m²
À propos
À vendre à Rouffiac-Tolosan, une charmante maison de 150 m², prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une isolation efficace murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels. Une buanderie et un atelier sont également à votre disposition. Idéalement située, cette maison est à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus), facilitant vos déplacements. Pour vos courses, E. Leclerc est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaires publiques sont à 6 minutes à pied, et le collège Romain Rolland à 10 minutes. La parcelle de plus de 1000 m2 est constructible. Ce qui vous offrira de grande possibilité d'aménagement supplémentaire (piscine, investissements locatif) Profitez des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
150 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
203 kWh/m².an
|46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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