Maison à vendre - 6 pièces - 151m2 - Neuville-Sur-Saône (69250)

Maison 6 pièces 151 m²

568 000,00 €3 762,00 € / m²

À propos

69250- NEUVILLE SUR SAONE- MAISON TYPE 6 PIECES - 155 m² - 4 CHAMBRES- UN BUREAU- TERRASSE ET JARDIN-AU CALME Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent en exclusivité une jolie maison individuelle à Neuville-sur-Saône, offrant un cadre de vie mêlant calme, charme et proximité des commodités. (commerces, transports, écoles.....) Découvrez cette maison rénovée et lumineuse d'une superficie de 155 m² (151 m² Carrez), cette maison allie confort moderne et charme authentique. Idéalement située sur une parcelle de 492 m². À seulement 10 minutes à pied des commerces et 15 minutes de la gare Albigny-Neuville à pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour allier esthétisme et praticité, donnant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. Ce niveau offre également un espace bureau, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à une buanderie spacieuse de 24 m²qui offre un joli potentiel d'aménagement. À l'étage, vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et l'espace qui propose : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain familiale et des WC indépendants. Côté confort, cette maison est équipée d'une chaudière gaz récente (2016) et d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un chauffage performant et une fraîcheur agréable en été. DPE : Classe C, un atout pour vos dépenses énergétiques. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout  ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez Myriam BOUVARD au ** ** ** ** ** pour organiser une visite de ce bien .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »