Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - Pontailler-Sur-Saône (21270)

Maison 6 pièces 153 m²

215 000,00 €1 405,00 € / m²

À propos

iad France - Gokhan Kaya vous propose : Au coeur de Pontailler-sur-Saône, une maison de ville sur 3 niveaux. A proximité des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain de 440m² avec un accès privatif à la vieille Saône. Idéale pour les amoureux de la vie en ville, des matériaux nobles/mélange ancien & moderne (pierres de Bourgogne, poutres apparentes). Elle est composé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. Une buanderie. Depuis la pièce principale, vous avez accès à un patio et une véranda de 13m² puis une cour en graviers, une dépendance traversante avec un plancher haut, un jardin arboré et un accès direct à la vieille Saône (point de départ pour faire du canoë, paddle). Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres dont une de 21m², une salle de bain avec un WC. Au 2e étage: un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec cabine douche et un WC ainsi qu'un grenier qui laisse la possibilité de l'aménager à son goût. Les équipements techniques: chaudière au gaz de ville, huisseries en double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Stationnement possible à proximité du bien. A 1h de Besançon, 35min de Dijon, 30 min de Dole, 15min d'Auxonne, 3h50 de Paris, 20 min de l'autoroute A39. Contactez-moi pour les renseignements complémentaires. A visiter rapidement! Vous allez être séduit par son agencement!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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