16 novembre 2024 à 08:11
Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - Montgeron (91230)
Maison 6 pièces 153 m²
550 000,00 €3 595,00 € / m²
À propos
Maison de 1820 avec 5 chambres située au centre ville avec les écoles et commerces à deux pas !. Au centre ville de Montgeron, à proximité immédiate des groupes scolaires (maternelles, primaires, collège et lycée), maison de caractère en pierres édifiée en 1820! en très bon état, nombreux travaux récents (105 000€ sur les 6 dernières années) ! COUP DE COEUR! 153 m² de surface habitable, parcelle de 400 m². En rez de chaussée, séjour double de 26.29 m² (exposé "ouest"), cuisine ouverte de 6.96 m² (pièce de vie de 33.25 m²) avec accès jardin/terrasse bois de 18.69 m² avec arbre intégré /cour pavée de 50 m², bureau , wc séparé, une deuxième entrée et une buanderie/chaufferie avec fenêtre de 9.38 m² (chaudière gaz à condensation de décembre 2021). A l'étage 3 chambres de 13.29 m² 15.77 m² et 31 m², une salle de bains de 7 m² avec douche/baignoire/fenêtre et un WC séparé. Au deuxième étage, chambre de 15.36 m² et une cinquième chambre mansardée. Une cave à vin de 10.06 m², une remise et un garage de 30.22 m²(coin atelier), possibilité d'y garer un "Grand Scenic!" + une moto et une voiture sur la parcelle. Porte du garage et portail automatisés! Puits pour arroser à l'année. 100% double vitrage, DPE en "D", taxe foncière 1354 €. Rattachement scolaire "Gatinot/Duruy". Gare à 800 m (11 mn à pieds par Mappy).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
153 m2
- Terrain
400 m2
- Année de construction
1820
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
235 kWh/m².an
|49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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