Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - Montgeron (91230)

16 novembre 2024 à 08:11

Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - Montgeron (91230)

Maison 6 pièces 153 m²

550 000,00 €3 595,00 € / m²

À propos

Maison de 1820 avec 5 chambres située au centre ville avec les écoles et commerces à deux pas !. Au centre ville de Montgeron, à proximité immédiate des groupes scolaires (maternelles, primaires, collège et lycée), maison de caractère en pierres édifiée en 1820! en très bon état, nombreux travaux récents (105 000€ sur les 6 dernières années) ! COUP DE COEUR! 153 m² de surface habitable, parcelle de 400 m². En rez de chaussée, séjour double de 26.29 m² (exposé "ouest"), cuisine ouverte de 6.96 m² (pièce de vie de 33.25 m²) avec accès jardin/terrasse bois de 18.69 m² avec arbre intégré /cour pavée de 50 m², bureau , wc séparé, une deuxième entrée et une buanderie/chaufferie avec fenêtre de 9.38 m² (chaudière gaz à condensation de décembre 2021). A l'étage 3 chambres de 13.29 m² 15.77 m² et 31 m², une salle de bains de 7 m² avec douche/baignoire/fenêtre et un WC séparé. Au deuxième étage, chambre de 15.36 m² et une cinquième chambre mansardée. Une cave à vin de 10.06 m², une remise et un garage de 30.22 m²(coin atelier), possibilité d'y garer un "Grand Scenic!" + une moto et une voiture sur la parcelle. Porte du garage et portail automatisés! Puits pour arroser à l'année. 100% double vitrage, DPE en "D", taxe foncière 1354 €. Rattachement scolaire "Gatinot/Duruy". Gare à 800 m (11 mn à pieds par Mappy).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter agence anma (91230)

Type de bien

Maison

Superficie

153 m2

Terrain

400 m2

Année de construction

1820

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

235 kWh/m².an

|

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montgeron (91230)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

agence anma (91230)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.