Maison à vendre - 6 pièces - 154m2 - Danestal (14430)

Maison 6 pièces 154 m²

465 000,00 €3 019,00 € / m²

À propos

iad France - Stéphanie Bouchaire (** ** ** ** **) vous propose : En exclusivité, cette jolie maison avec une vie de plain-pied, agrémentée de colombages, à 12 minutes de la mer, entre Beaumont en Auge et Houlgate, à 7 minutes des commerces de Dozulé, est édifiée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 8154 m²avec une terrasse exposée plein sud, sans vis à vis et non isolée, pour profiter de moments de détente en plein air. Actuellement, une partie du terrain est en prairie pour profiter de vos animaux au plus proches de vous. Cette grande maison de 154m² offre un cadre de vie confortable et familiale, construite en 1991 et entièrement rénovée, peinture intérieure et extérieur, électricité' conforme d'ailleurs ! cette maison sur deux niveaux avec garage mitoyen, vous offre des prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée ( 11,6m²), séjour salon ( 31,50m²) chaleureux avec sa cheminée ouverte, et son accès terrasse plein sud, offrent une atmosphère accueillante. L'espace nuit composé de trois chambres en rez de chaussée, avec placards ( 10,6 m² , 10,4 m² , 11 m²) une salle de douches et bains (6,75 m²) un toilette indépendant (1,7 m²) À l'étage , une grande mezzanine de 26 m², idéale en salle de jeu ou atelier, une salle de douches et toilette (2,5 m²), une grande chambre ( 19,5 m²). Possibilité de faire une cinquième chambre offrant la possibilité de définir les espaces à votre convenance. Cette maison est équipée de double vitrage, volets bois et d'une alarme. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie. L'assainissement individuel a été refait en 2017. La taxe foncière est de 807 €uros. En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne pour ceux qui recherchent le calme et le confort dans un environnement soigné et rénové. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Danestal! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »