22 juin 2024 à 10:21
Maison à vendre - 6 pièces - 154m2 - Toulouges (66350)
Maison 6 pièces 154 m²
457 000,00 €2 968,00 € / m²
À propos
66350 TOULOUGES - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER GRAND MAIL - 4 FACES/T5 + DEPENDANCE - TERRAIN 600m2 - PISCINE Jennifer Efficity vous présente cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel prisé de Toulouges. Principales caractéristiques : * Séjour de 70m2 * Cuisine US équipée * 3 chambres dont une avec dressing (non aménagée) * Accès à la terrasse (22m2) depuis 2 chambres * Salle de bain + grande douche à l'italienne * 2 toilettes séparées * Dépendance de 20m2 * Piscine hors-sol * Garage (fermeture baie vitrée + volet roulant) * Terrain de 600m2 Caractéristiques techniques : * Climatisation réversible * Double vitrage * Chauffe-eau 300L * Carrelé au rez-de-chaussée * Parquet à l'étage * Volets roulants électriques * Interphone vidéo * Alarme Description détaillée : Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison offre 3 chambres et une dépendance supplémentaire de 20m2 le tout pour une généreuse surface habitable de 154m². Vous serez charmé par son agréable jardin donnant sur la nature, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille au bord de la piscine. L'exposition sud assure une luminosité optimale dans la pièce à vivre d'environ 70 m², créant un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille. La maison est entièrement climatisée pour plus de confort. Localisation : A 13 minutes du centre de Perpignan, 25 minutes de la mer, 30 minutes de l'Espagne - Accès immédiat, à la sortie du village à l'autoroute A9 - Toulouges offre de nombreux commerces et toutes écoles de la maternelle au collège - Profitez également d'une magnifique piste cyclable allant de Perpignan à Thuir. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
154 m2
- Terrain
600 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
100 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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