Maison à vendre - 6 pièces - 157m2 - Asnières-Sur-Seine (92600)

Maison 6 pièces 157 m²

1 250 000,00 €7 962,00 € / m²

À propos

92600 ASNIERES-SUR-SEINE - QUARTIER MAIRIE - PROXIMITE CHATEAU - MAISON FAMILIALE -157 M2 - POSSIBILITE D'EXTENSION - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous présente, en exclusivité, cette maison familiale construite dans les années 1950, d'une surface généreuse de 157 m² . Cette habitation est située à proximité immédiate des quais de Seine, du Parc Robinson et du Square Voyer d'Argenson, permettant un accès au centre-ville à pied et à de nombreuses commodités (écoles, commerces, restaurants, sa halle du marché, services administratifs, ...) ainsi qu'aux différents types de transport (Gare SNCF et métro Gabriel Péri accessible à pieds en moins de 10mn chacun) l'ensemble dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis. La maison, de 157 m², comporte, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 56m² donnant sur une terrasse de plain-pied de 45 m², une cuisine indépendante et des toilettes invités. L'étage est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le PLU de la ville et les caractéristiques du bien permettent une surélévation de la maison avec la création de deux étages supplémentaires et obtenir ainsi une surface d'habitation maximum de 331m² selon les besoins . Certificat d'Urbanisme Opérationnel en cours d'obtention. Parking possible devant l'entrée du local. Double accès possible à la partie habitable via une porte donnant sur la terrasse ou via un hall d'accueil desservant sur le côté menant au local commercial, à un local technique et à la maison. Prestations de qualité avec chaudière à condensation récente, double vitrage, parquet massif. Prix de vente : 1.250.000 € HAI, dont 33.573 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »