16 novembre 2024 à 16:11
Maison à vendre - 6 pièces - 158m2 - Marguerittes (30320)
Maison 6 pièces 158 m²
289 900,00 €1 835,00 € / m²
À propos
Marguerittes, villa en R+1, proche des commerces et des commodits, compose de 2 appartements. (travaux de rafrachissent prvoir ) Au premier tage se situe un appartement de type P3, 81m, avec son entre, ses compteurs (eau, lectricit et gaz de ville), son espace jardin, indpendants, prsentant une cuisine indpendante avec un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et bel espace salon sjour baign de lumire. Actuellement lou, le revenu locatif est de 700E par mois (dont le cong a t donn). En rez de chauss, un deuxime appartement, vide de locataire, propose une entre desservant un grand salon sjour trs bien expos, une cuisine indpendante, 2 chambres de beaux volumes, dont une avec de grands placards , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. L atout majeur de cet appartement est sa piscine privative, l abris des regards, son garage individuel et son espace jardin verdoyant. Revenus locatifs possible 1600E 1700E/mois. Rentabilit nette 5,50 % possible A dcouvrir absolument! Rfrence agence : 4421
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
158 m2
- Terrain
775 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
193 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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