Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Chaillé-Les-Marais (85450)

Maison 6 pièces 160 m²

190 550,00 €1 191,00 € / m²

À propos

- CHAILLE LES MARAIS - Venez découvrir cette charmante longère en pierres d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec lave mains. À l'étage, une grande pièce de 32m² au sol servant de dortoir et deux autres chambres. Attenant à la maison et en accès direct, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et arboré exposé sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4620.00 et 6290.00 €. . Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »