18 juillet 2024 à 08:00
Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Lagorce (33230)
Maison 6 pièces 160 m²
295 000,00 €1 844,00 € / m²
À propos
iad France - Geoffrey ABDALLAH vous propose : Sur la commune de LAGORCE , à seulement 2 min de COUTRAS et 30 min de LIBOURNE , proche de tout commerces et de toutes commodités , ses écoles, mais aussi sa gare permettant de joindre la gare de BORDEAUX en seulement 35 minutes. Dans un secteur très calme, charmante maison familiale de 160 m² environ comprenant en RDC , une entrée, un séjour/salon d'environ 42m² environ avec poêle à granules , un coin cuisine , une buanderie/cellier, 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse bois , une salle de bain et un WC. A l'étage un grand patio qui peut faire office de chambre , 2 chambres avec salle d'eau et WC. A l'extérieure vous serez séduits par sa belle piscine sécurisée et son jardin clôturé et arboré de plus de 2300m² environ. Le tout complété par un double garage de 46m² environ. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. À visiter sans plus tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey ABDALLAH EI (ID 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter geoffrey abdallah
- Type de bien
Maison
- Superficie
160 m2
- Terrain
2299 m2
- Année de construction
2000
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
225 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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