Maison à vendre - 6 pièces - 163m2 - La Baule-Escoublac (44500)

22 juin 2024 à 08:35

Maison à vendre - 6 pièces - 163m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Maison 6 pièces 163 m²

989 000,00 €6 067,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolas Briard vous propose : Dans le quartier du Guézy, maison de 163 m2 sur un terrain de 935 m2 composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, arrière cuisine, deux chambres avec salle d'eau communiquante, wc, veranda d'été. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre de plus de 20m2, salle de bain, wc, grenier. La maison bénéficie d'un terrain sur l'avant exposé sud, d'un double garage avec grenier, d'un grand terrain sur l'arrière pour plus d'intimité. Abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

163 m2

Terrain

935 m2

Année de construction

2004

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

191 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Baule-Escoublac (44500)