Maison à vendre - 6 pièces - 164m2 - Uzès (30700)

07 mars 2025 à 07:24

Maison à vendre - 6 pièces - 164m2 - Uzès (30700)

Maison 6 pièces 164 m²

582 400,00 €3 551,00 € / m²

À propos

Située à proximité d'Uzès, cette charmante villa de 164 m2 vous séduira par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m2, avec son coin salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, d'une surface de 18 m2, offre également un accès direct à la terrasse. Le coin nuit, bien délimité, dessert trois chambres confortables et une grande salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins, complétées par une salle d'eau. Un double garage de 35 m2, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôte, vient compléter cette propriété d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une plage en bois, créant un véritable havre de paix. Un coup de coeur assuré pour cette villa.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

164 m2

Terrain

1500 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

147 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Uzès (30700)

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