03 juin 2024 à 13:58
Maison à vendre - 6 pièces - 168m2 - Exoudun (79800)
Maison 6 pièces 168 m²
199 900,00 €1 190,00 € / m²
À propos
Je vous propose cet ancien moulin dans un cadre paisible et bucolique. Il se compose: -Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine (chaufferie / buanderie) grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, wc séparé. -A l'étage : deux chambres, un grand palier utilisé comme bureau. A l'extérieur : parc arboré, passage de la Sèvre Niortaise, dépendance (toiture neuve). Vue panoramique sur la rivière. Tout le charme de l'ancien : parquet, pierre apparente. Tout à l'égout. Situé au calme dans un hameau d'Exoudun, petite cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
168 m2
- Terrain
4954 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
196 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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