Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Boujan-Sur-Libron (34760)

14 novembre 2024 à 09:31

Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Boujan-Sur-Libron (34760)

Maison 6 pièces 170 m²

359 000,00 €2 112,00 € / m²

À propos

Dans un quartier calme de Boujan-sur-Libron aux portes de Béziers et proche de l'A75, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 170m² habitable implantée sur un terrain arboré de 482m². D'une superficie de 120m² le premierétage se compose, d'un bel espace à vivre séjour cuisine très lumineux de 49m², de trois grandes chambres toutes équipées de placards, d'une SDB et d'un wc séparé. Accéssible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, le RDC présente une surface habitable de 50m² composée d'une cuisine de 17m² donnant accès à l'espace piscine, d'une chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout est complété d'un grand garage traversant de 52m² et d'une véranda. L'espace extérieur est composé de deux balcons, d'un jardin arborée avec piscine 6x3. Les plus : maison parfaitement entretenue, nombreux rangements, cuisine de qualités, climatisation, poêle, menuiserie pvc oscillo-battant, grand garage Maison à fort potentiel pouvant répondre à un projet professionnel ou familial. Produit rare à visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

170 m2

Terrain

482 m2

Année de construction

1982

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

153 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Boujan-sur-Libron (34760)

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