Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Lavaur (81500)

Maison 6 pièces 170 m²

441 000,00 €2 594,00 € / m²

À propos

BIEN HISTORIQUE – CALME ABSOLU – POTENTIEL EVOLUTIF – REVENU LOCATIF ATTRACTIF. Le groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne ferme de 1841, havre de paix situé à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Cette propriété unique est établie sur une parcelle boisée et vallonnée de plus de 3 hectares offrant un calme absolu. La bâtisse principale, répartie sur 3 logements, se distingue par un gîte de 37m² avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et espace bureau, une douche à l'italienne et un WC séparé. Une terrasse privée offrant une vue imprenable donne accès à un bassin rafraîchissant. De l'autre côté, profitez d'un second espace de plus de 63m² comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie avec une chambre prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau et un WC À l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une vue imprenable. Un dégagement de 60m² mène à l'ancienne étable, dotée d'une belle hauteur sous plafond, tandis qu'une cave de 34m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une maison troglodyte construit avec des matériaux écologiques, offrant une intimité totale et une vue dégagée depuis sa terrasse, fait à ce jour office de gîte haut de gamme. L'ensemble est complété par une grange de 121m² et un hangar de 120m² tous deux pourvus d'eau et d'électricité. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien au passé riche et au fort potentiel. Laissez-vous charmer et contactez-nous pour visiter ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice Choffé - Agent commercial indépendant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »