Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Argueil (76780)

Maison 6 pièces 170 m²

294 000,00 €1 729,00 € / m²

À propos

Au coeur de la campagne brayonne, à proximité d'Argueil, à 15 minutes de Forges les Eaux et Buchy et 40 minutes de Rouen, cette charmante maison vous attend. En poussant sa porte, vous découvrirez une vaste entrée vous menant à un grand séjour lumineux ( 34m2 environ ) avec cheminée, une salle à manger ( 14m2 environ ), une cuisine indépendante dont la fonctionnalité est complétée par une arrière cuisine avec espace buanderie. Tout est prévu pour une vie de plain pied puisque vous trouverez également en rez-de-chaussée 2 chambres ( 16m2 et 20m2 environ ), une salle de bains et une salle de douche et 2 WC. A l'étage, 2 autres chambres ( 12m2 chacune environ ) viennent compléter la composition de cette maison de famille. Si cela n'était pas suffisant, au même niveau, le grenier ( isolé ) permet un beau potentiel d'aménagement avec ses plus de 70m2. Le reste de la propriété finira de vous séduire grâce à son garage triple ( 82m2 environ ) indépendant avec portes automatiques, adossé à une petite maison d'une trentaine de m2 avec cave, à rénover. Le tout sur un terrain de 1200m2 à l'abris de tout vis à vis. Le rafraichissement de certaines pièces est à prévoir mais de gros postes ont déjà été rénovés : les huisseries sont en double vitrage PVC, le tableau électrique est récent et une pompe à chaleur à été installée il y a 4 ans. La propriété est idéale pour une famille nombreuse, école et city-stade à 250m, mais un artisan appréciera ses capacité de stockage et un indépendant pourra y projeter son activité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »