Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Fabrezan (11200)

16 novembre 2024 à 03:20

Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Fabrezan (11200)

Maison 6 pièces 171 m²

398 000,00 €2 327,00 € / m²

À propos

iad France - Cédric Coste vous propose : VILLA 4 CHAMBRES DE 1993 - BELLES PRESTATIONS - PISCINE - TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - 2 SALLES DE BAIN - CLIMATISATION - GRAND SEJOUR LUMINEUX - CHEMINEE AVEC INSERT - GRAND GARAGE DE 55 m² - Dans le hameau de Villerouge La Cremade, à 20 minites de Narbonne, 10 minutes de Lézignan-Corbières, vous trouverez cette splendide villa sur sa parcelle de plus de 1800 m, la vue du séjour et de la terrasse vous laissera certainement sans voix. Au niveau disposition, la maison étant semi entérrée, les 2 niveaux sont accessibles de plain pied, à l'étage supérieur se trouve Séjour, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain, Au niveau inférieur se trouve un espace buanderie, un dressing dans lequel il est possible de créer une salle d'eau, et 2 chambres, dont l'une peut être transformé en séjour cuisine pour créer un studio indépendant. Vous l'aurez compris, le potentiel de ce bien est énorme et le jardin très bien entretenu est très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

171 m2

Terrain

1842 m2

Année de construction

1993

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

192 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fabrezan (11200)