Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Les Sables-D'olonne (85180)

17 novembre 2024 à 22:47

Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Les Sables-D'olonne (85180)

Maison 6 pièces 171 m²

579 000,00 €3 386,00 € / m²

À propos

iad France - David Guilloteau vous propose : LES SABLES D' OLONNE, SECTEUR CHATEAU D'OLONNE proche du bourg, des commerces et des écoles . MAISON DE CHARME DANS UN CADRE BUCOLIQUE. Cette magnifique propriété de plain-pied de 171 m² est nichée au cOEur d'un parc paysager de 1 255 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La partie principale de la maison comprend trois belles chambres avec placard, un bureau, un WC indépendant, une grande salle d'eau, un grand séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cellier. Un studio indépendant et un grand garage complètent cette propriété exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

171 m2

Terrain

1255 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

159 kWh/m².an

|

25 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

25 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Sables-d'Olonne (85180)