Maison à vendre - 6 pièces - 172m2 - Sauville (08390)

Maison 6 pièces 172 m²

219 000,00 €1 273,00 € / m²

À propos

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de 172m2 habitable avec vue exceptionnelle sur le lac de Bairon - Proche de Le Chesne (08). Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère sur deux niveaux, implantée sur un terrain paysagé et aménagé de 1 842 m², offrant un point de vue rare sur le lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large couloir desservant un bureau, une buanderie, ainsi qu'une véranda. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle de douche équipée, et d'une cuisine aménagée avec une vue imprenable sur le lac. Le salon-séjour cathédrale apporte un charme unique et un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, avec un style atypique qui donne tout son cachet à la maison. Le diagnostic de performance énergétique est en D, la chaudière est de 2011, fuel à condensation et le ballon d'eau chaude dispose de panneaux solaires. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage indépendant, de diverses dépendances ainsi que de plusieurs espaces terrasse et un bassin, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour sublimer pleinement ce bien, mais son emplacement unique et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.