Maison à vendre - 6 pièces - 172m2 - Aspet (31160)

Maison 6 pièces 172 m²

99 000,00 €576,00 € / m²

À propos

" LA COIFFEUSE " Située à Aspet, nichée dans une ruelle caractéristique du village, bienvenue dans cette maison de village offrant de nombreuses possibilités ! Chef-lieu de canton, cette commune dynamique des Pyrénées Centrales est prisée pour ses commerces ainsi que ses activités environnantes, aussi diverses que variées, été comme hiver. Géographiquement, vous serez à mi-chemin entre mer et océan, à 1h de Toulouse, à 40 minutes de la station de ski du Mourtis et à 20 minutes de Saint Gaudens (sous-préfecture). Attractif, ce charmant village ne cesse d'accroitre grâce à la qualité de vie qu'il offre ! Idéale pour investisseurs, commerçants ou pour un pied à terre à la montagne, il est temps de découvrir cette maison divisée en deux parties. Au rez-de-chaussée, se trouve d'abord un salon de coiffure d'environ 30m² comprenant deux bacs, 3 coiffeuses et une vitrine ; ainsi qu'une arrière-boutique de 10m² avec porte d'entrée, WC et point d'eau. Actuellement libre ce salon pourrait être loué 350€/mois. Le canton de 5 200 habitants ne compte aujourd'hui que deux salons de coiffure, une belle opportunité est à saisir ! Quant à la seconde partie, il s'agit d'un appartement pouvant être loué 420€/mois. Organisé sur deux niveaux, il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à aménager selon vos souhaits. Jolie surprise, une terrasse exposée Sud pour profiter du soleil à l'abri des regards ! À découvrir sans plus tarder, venez vite la visiter. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 ! Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 121 Précision localisation : 2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »