Maison à vendre - 6 pièces - 173m2 - Carquefou (44470)

Maison 6 pièces 173 m²

618 000,00 €3 572,00 € / m²

À propos

Propriété 5 Chambres à Carquefou, Quartier Résidentiel Recherché du Souchais Découvrez cette splendide maison contemporaine avec vie de plain-pied, offrant un espace lumineux de 173 m². Elle est située sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis-à-vis de 750 m² environ. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec triple exposition. Une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur le jardin et la piscine. (Possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées avec lave-mains et rangements. Une buanderie avec point d'eau et un garage avec portail sectionnel motorisé. À l'étage : Une mezzanine baignée de lumière desservant 4 chambres spacieuses avec placards aménagés, dont une suite parentale. Des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Possibilités d'aménagement supplémentaires : Un grenier avec vélux sur dalle béton accessible depuis l'étage, pouvant être transformé en salle de jeux, sport ou cinéma. Extérieur : Une piscine chauffée avec son local technique. Un abri de jardin sur dalles. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucuns travaux majeurs hormis des améliorations esthétiques pour une touche personnelle. Chauffage gaz (chaudière de 2021) et conduit pour installation d'un poêle à bois ou cheminée. Le nettoyage de la façade et de la terrasse réalisé printemps 2024. Environnement : Bus, accès rapide aux bords de l'Erdre et aux grands axes routiers. Carquefou, ville dynamique avec théâtre, golf, école de musique, restaurants, équipements sportifs, commerces, pôles médicaux, et bientôt un espace aquatique, un complexe de cinéma et tous les niveaux d'enseignements scolaires. Visite virtuelle sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »