Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Tours (37000)

16 novembre 2024 à 11:39

Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Tours (37000)

Maison 6 pièces 175 m²

414 000,00 €2 366,00 € / m²

À propos

iad France - David Panneau vous propose : Maison spacieuse de 175m² - Aux portes de Tours centre - Possibilité d'espace indépendant en rdc Venez sans plus attendre découvrir cette maison de 175 m², nichée sur une parcelle de 420 m², Celle-ci se compose de la manière suivante : Un rez-de-chaussée polyvalent composé d'une pièce de 16m², une cuisine de 14m², une salle d'eau et WC. Cette surface peut être utilisée comme un espace indépendant pour une profession libérale, un studio pour un adolescent ou un espace de travail. Au 1er étage : - Un grand salon séjour lumineux de 34 m², parfait pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. - Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. - Une belle salle d'eau avec douche, alliant praticité et élégance. Au 2ème étage : Vous découvrirez une belle mezzanine de 21 m² ainsi qu'un aménagement possible sous combles de 90 m². Informations supplémentaires : 2 garages Surface du terrain : 420 m² Chauffage : Gaz de ville Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun Accès : Proche des grands axes (autoroute) et de la gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 47. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

175 m2

Terrain

420 m2

Année de construction

1956

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

309 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Tours (37000)