Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Montélimar (26200)

09 mars 2025 à 14:38

Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Montélimar (26200)

Maison 6 pièces 175 m²

499 000,00 €2 851,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², située dans un secteur prisé au sud de Montélimar. Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Les trois chambres généreuses et baignées de lumière naturelle assurent un cadre de vie paisible et reposant. Vous serez également séduit par la véranda élégante, offrant une vue imprenable sur la grande piscine, parfaite pour vos instants de relaxation. La terrasse abritée, entourant la maison, est un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin enchanteur, véritable oasis de verdure, mêle harmonieusement des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant un cadre apaisant et serein. Le pool house convivial et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza complètent cet espace extérieur, propice à des soirées estivales mémorables. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant, avec la possibilité d'aménager un second studio pour un usage locatif ou autre projet. Le grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Située à Montélimar Sud, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C'est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié. Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle immersive avec plan 3D est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE 1.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

175 m2

Terrain

2000 m2

Année de construction

1965

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

224 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montélimar (26200)